Musterbrief mängelanzeige wasserschaden

Nach dem Housing Development Act (HDA) 1966 dürfen Sie Mängel an der Immobilie geltend machen, die während des Baus der Immobilie verursacht wurden und nicht behoben wurden, bevor Sie die Schlüssel für die Immobilie erhalten haben. Diese Defekte können Risse in den Wänden, lose Dielen oder Fliesen, unbrauchbare Vorrichtungen (wie elektrische Anschlüsse, Lichtschalter, Wasserhähne usw.) und sogar falsch ausgerichtete Türen und Sicherheitsgitter umfassen. Ein häufiges Problem, das während der Mängelhaftungsfrist auftreten kann, sind Renovierungen der Immobilie. Wenn Sie während der Renovierung Ihres Hauses zu den Mängeln in der Immobilie beitragen, könnten Sie feststellen, dass der Entwickler nicht bereit wäre, diese Mängel zu beheben. Daher ist es am besten, zu warten, bis die Mängelhaftungsfrist vorbei ist, bevor Sie Renovierungen an Ihrem Haus vornehmen, es sei denn, Sie möchten keinen Mängelanspruch beim Entwickler geltend machen. Justin schickte uns diesen Brief zunächst mit der Bitte um Adressen, an die er sein Schreiben senden sollte, aber er konnte die benötigten Adressen selbst mit ein wenig Beinarbeit (Fingerarbeit?) online finden. Hier ist, was er ihnen geschickt hat. Wenn Flüssigkeit ein iPhone oder iPod beschädigt (z. B. Kaffee oder ein Erfrischungsgetränk), ist der Dienst für den Flüssigkeitsschaden nicht durch die eingeschränkte Apple One-Year-Garantie abgedeckt, aber Sie können Verbraucherschutzrechte haben. iPhone und die meisten iPod-Geräte, die nach 2006 gebaut wurden, verfügen über integrierte Flüssigkeitskontaktanzeigen, die anzeigen, ob das Gerät mit Wasser oder einer Wasserflüssigkeit in Berührung gekommen ist. Ein iPhone 11 Pro ist nun angeblich 30 Minuten lang in bis zu vier Metern Wasser resistent, im Vergleich zu zwei Metern für 30 Minuten mit einem iPhone XS. Aber das bedeutet nicht, dass Sie ihr iPhone in jede Flüssigkeit, die Sie finden, untertauchen sollten.

Auch sind iPads im Gegensatz zu vielen iPhones nicht besonders wasserabweisend. Also sollten Sie Ihr Bestes geben, um Ihr iPad davon abzuhalten, nass zu werden. Diese Tabelle zeigt, wo sich der Indikator (oder die Indikatoren) befinden und wie sie aussehen, nachdem sie Flüssigkeit ausgesetzt sind: Der Hauptzweck des Flüssigkeitskontaktindikators besteht darin, einen Fehler bei elektronischen Geräten zu verursachen. Das LCI kann auch verwendet werden, um Diskussionen über Haftung und Garantie zu vermeiden, wenn es ausgelöst wird. Dennoch kann es Zweifel geben. Die meisten Smartphones verfügen über Indikatoren, die als LDIs oder Liquid Contact Indicators (LCIs) bezeichnet werden. Diese Indikatoren werden rot, wenn sie durch Flüssigkeitskontakt aktiviert werden. Wenn der LDI oder LCI aktiviert ist, kann das Gerät nicht ersetzt werden.

Nur weil Ihr iPhone unter bestimmten Bedingungen wasserabweisend sein könnte, bedeutet das nicht, dass es Ihr Gerät nicht beeinträchtigt – eine fortgesetzte Exposition gegenüber Wasser kann im Laufe der Zeit immer noch zu Schäden führen, und andere Flüssigkeiten wie Kaffee oder Soda können auch Ihr Telefon beschädigen. Wenn Ihr Gerät die in diesem Handbuch beschriebene Art von Schäden aufweist, haben Sie andere Möglichkeiten, ein Ersatzgerät zu erhalten und gleichzeitig eine Gebühr für beschädigte Geräte zu vermeiden: Wenn Sie ein primäres Wohneigentum erworben haben, können Sie während der Fehlerhaftungsfrist (DLP) Mängel des Entwicklers geltend machen. Hier finden Sie alles, was Sie über die DLP wissen müssen, einschließlich des kürzlich geänderten Gesetzes für latente (versteckte) Defekte. In unserem vorherigen Artikel haben wir einen wichtigen Begriff eingeführt, den alle neuen Hauskäufer beachten müssen: die Mängelhaftungsfrist (DLP). Vereinfacht gesagt, ist es die “Garantiezeit” des Entwicklers im Falle von Mängeln in der Immobilie. Aber warten Sie, es gibt gute Nachrichten für ältere Käufer, mit freundlicher Genehmigung eines Regierungsurteils, das im Jahr 2019 verabschiedet wurde – wenn Sie erst vor kurzem bemerkt haben, dass es Mängel in Ihrer Immobilie gibt, die vor Jahren gekauft wurde, könnten Sie möglicherweise immer noch in der Lage sein, gegen den Entwickler wegen dieser latenten Mängel zu klagen (wo das erste Auftreten solcher Mängel 15 Jahre nicht überschreiten darf).

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